VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170 9040 Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be

Investeringskans op toplocatie

Huis

Schoolstraat 54, 9040 Sint-Amandsberg Bekijk op kaart
Ref: 57

Delen

3 slaapkamers
3 badkamers
160 m² woonopp.
70 m² grondopp.
EPC: 265 kWh/m2/jaar

IN OPTIE ! Investeer in dit uitmuntende pand, bestaande uit drie vergunde appartementen, die een perfecte balans bieden tussen privacy en gezamenlijke faciliteiten. De gemeenschappelijke entree en kelder, verhogen het gebruiksgemak en de veiligheid. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor elektriciteit, gas en water, waardoor elke huurder verantwoordelijk is voor zijn eigen verbruik en de kosten overzichtelijk blijven. Gelegen in het charmante Sint-Amandsberg, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van het dynamische stadscentrum van Gent. Het pand is een slimme investering met een significante vraag naar huurwoningen in dit gebied. De drie appartementen beschikken over een woonkamers, een open keukens, een slaapkamers en een badkamers met toilet. Met een aantrekkelijk maandelijks inkomen van 1650 euro biedt dit pand een rendabele investering die op lange termijn aanzienlijke financiële voordelen kan opleveren. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, apotheken en medische diensten verhoogt de leefbaarheid en daarmee de aantrekkelijkheid voor een diverse groep huurders. Het is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel in een van de meest gewilde wijken van Gent. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

Naam
. David
E-mail
david@vendesi.be

Verdieping -1

Kelder
10 m²
kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
5 m²
gemeenschappelijk inkom
Woonkamer
25 m²
leefruimte studio gelijkvloers
Open keuken
5 m²
open keuken
Slaapkamer
10 m²
slaapkamer
Badkamer
4 m²
wastafel douche wc

Verdieping 1

Woonkamer
25 m²
leefruimte app eerste verdiep
Open keuken
8 m²
open keuken eerste verdiep
Slaapkamer
9 m²
slaapkamer eerste vediep
Badkamer
7 m²
wastafel wc douche

Verdieping 2

Woonkamer
25 m²
leefruimte app tweede verdiep
Open keuken
8 m²
open keuken tweede verdiep
Slaapkamer
9 m²
slaapkamer tweede verdiep
Badkamer
7 m²
wastafel wc douche

EPC
265 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231130
Label
epc waarde c
265 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Beschikbaar
verhuurd

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven