VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170 9040 Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be

Twee slaapkamer appartement

Appartement

Ref: 54

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
EPC: 182 kWh/m2/jaar

Op de derde verdieping begroet dit appartement je met overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek badend is in een serene gloed. Het charmante terras, grenzend aan de hoofdslaapkamer, biedt een perfect toevluchtsoord om te genieten van de stralen van de opkomende zon. De tweede slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten, deelt in dit weidse uitzicht en voegt een vleugje sereniteit toe aan elke ruimte. De keuken, compleet met een praktisch gasfornuis, nodigt uit tot culinaire avonturen. Recente vernieuwingen aan zowel de verwarmingsketel als de ramen hebben geleid tot een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC), wat het comfort en de efficiëntie van de woning aanzienlijk verbetert.
Een ruime berging van 20 m² in de kelder van het appartement biedt voldoende ruimte voor opslag, waardoor de leefruimte vrij blijft van overbodige spullen. Deze woning belooft niet alleen een comfortabele woonsfeer, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid of huisvesting voor studerende kinderen. De Brusselsesteenweg fungeert als de toegangspoort tot het bruisende stadscentrum. Direct voor de deur vind je bushaltes en tramhaltes, slechts twee haltes verwijderd van het Zuidpark. Deze locatie vervult al je behoeften, met diverse supermarkten, bakkerijen, apotheken en huisartsen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie , we staan klaar om je te begeleiden op weg naar een comfortabel en stijlvol leven in het hart van Gent.

Naam
. David
E-mail
david@vendesi.be

Verdieping -1

Berging
15 m²

Verdieping 3

Inkomhal
5 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
8 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
12 m²
Balkon
5 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1,5 m²

EPC
182 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0002963156
Label
epc waarde b
182 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
0002493098

Bewoonbare opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
3
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen