VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170 9040 Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be

Licht en ruim appartement

Appartement voor € 280.000

Brusselsesteenweg 207, 9050 Gentbrugge Bekijk op kaart
Ref: 53

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
EPC: 182 kWh/m2/jaar

Dit appartement, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent, belichaamt het perfecte evenwicht tussen stedelijk wonen en comfort. Gelegen op de derde verdieping, verwelkomt het zijn bewoners met een mooi uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke dag begint met een verfrissende gloed. De master bedroom biedt een oase van rust, terwijl het charmante terras, badend in de ochtendzon, uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht op de omgeving. De keuken is voorzien van een praktisch gasfornuis. Een ruime inkomhal, met een handige vestiairekast en apart toilet, verwelkomt bewoners en gasten met een gevoel van ruimtelijkheid en gastvrijheid. Recente vernieuwingen, waaronder de verwarmingsketel en de ramen hebben bijgedragen tot een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC).  In de kelder van het appartement wacht een ruime berging. Of het nu gaat om eigen bewoning of als investering of als huisvesting voor studerende kinderen ; dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het Gentse stadsleven. De ligging aan de Brusselsesteenweg, de toegangspoort tot het bruisende stadscentrum, voegt nog een extra dimensie toe aan de aantrekkingskracht van dit appartement. Met bushaltes en tramhaltes letterlijk voor de deur, ben je slechts twee haltes verwijderd van het prachtige Zuidpark. Deze locatie voorziet in al je behoeften, met supermarkten, bakkerijen, apotheken, ect. Aarzel niet om contact met ons op te nemen, wij staan klaar om u te begeleiden.

Naam
. David
E-mail
david@vendesi.be

Prijs
€ 280.000

Verdieping -1

Berging
15 m²

Verdieping 3

Inkomhal
5 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
8 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
12 m²
Balkon
5 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1,5 m²

EPC
182 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0002963156
Label
epc waarde b
182 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
0002493098

Bewoonbare opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
3
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen