VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170
9040
Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be
Ref: 37
/3702/3746003702000001732.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001722.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001746.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001723.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001729.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001727.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001728.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001734.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001747.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001736.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001738.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001739.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001741.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001742.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001719.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000001718.jpg/Foobar)
Achter een reeks burgerhuizen ontworpen in het begin van de 20ste eeuw door architect Jan Rooms vinden wij dit atelier. De gevels van deze burgerhuizen staan vermeld in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Dit open plan in tweede linie gebouwd valt meteen op dankzij de bijzonder lange overspanningen gerealiseerd met een architectonisch houten spantwerk met heel veel mogelijkheden. De brede doorgang door de fraaie façade biedt parkeerplaats voor verschillende voertuigen alsook toegang voor een bestelwagen. Het pand is eveneens voorzien van een leefkeuken, een sanitaire ruimte en verschillende afgesloten bergruimtes. De betonnen vloer heeft er een door de jaren heen een mooi patina gekregen. Het pand beschikt over genoeg beschikbaar oppervlakte om een buitenruimte te creëeren. De huidige indeling kan gemakkelijk gewijzigd worden omdat er binnen geen enkele steunmuur is. Het atelier geniet van zenitaal noorderlicht wat ideaal is voor een kunstenaar / atelier, fotostudio, tentoonstelling,ect...
De halvemaanstraat is ideaal gelegen op wandelafstand van het Station Gent-Dampoort (500 m) op anderhalf kilometer van het historisch centrum Gent. Scholen, horeca , bakkers en grootwarenhuizen eveneens op wandelafstand. Mobiscore 9,2
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info en of om een bezoek in te plannen.
De halvemaanstraat is ideaal gelegen op wandelafstand van het Station Gent-Dampoort (500 m) op anderhalf kilometer van het historisch centrum Gent. Scholen, horeca , bakkers en grootwarenhuizen eveneens op wandelafstand. Mobiscore 9,2
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info en of om een bezoek in te plannen.
| Naam |
. David
|
|
david@vendesi.be
|
| Totale prijs |
€ 325.000,00
|
Gelijkvloers
| Atelier |
190 m²
Open atelier
|
| Bureau |
9 m²
Bureau
|
| Berging |
6 m²
gesloten berging 1
|
| Berging |
6 m²
gesloten berging 2
|
| Berging |
4 m²
gesloten berging 3
|
| Berging |
3 m²
geloten berging 4
|
| Keuken |
12 m²
keuken eethoek
|
| Slaapkamer |
9 m²
slaapkamer
|
| Toilet |
2 m²
sanitair
|
| Parkeerplaats |
35 m²
toegang en parkeerruimte
|
Verdieping 1
| Berging |
10 m²
berging 5
|
| EPC ref. |
0002904951
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
50261 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
363 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1903
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
in overleg met handelshuur
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2024
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|