VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170
9040
Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be
Ref: 21
/3702/3746003702000000676.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000685.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000707.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000713.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000684.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000701.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000702.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000691.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000693.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000695.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000697.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000696.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000682.jpg/Foobar)
Deze ruime hoekwoning in de Goudstraat is een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject op een absolute toplocatie.
De woning biedt heel wat mogelijkheden dankzij haar ruim woonoppervlak en drie verdiepen. Eens opgeknapt kan je met deze woning alle kanten uit: moderne lichtrijke stadswoning of authentiek gerenoveerd statig pand? Aan jou de keuze. De trapgevel aan de zijkant voorziet het huis van de nodige charme.
Uniek voor een woning zo centraal in de stad is de garagepoort die uitgeeft op een ruime koer met tal van mogelijkheden. Het bestaand afdak achteraan kan verder uitgebouwd worden tot schuurtje, of vrijgemaakt worden voor een groene stadstuin.
Op deze locatie woon je in het hart van Gent, maar geniet je toch van rust en privacy. Je verblijft er op 50m van de oevers van de Leie, geniet van het groen van het Baudelopark vlakbij en fietst op maar 2 minuten naar Sint-Jacobs, de Korenmarkt, het Patershol en meer Gentse trekpleisters. Ook voor pendelaars ideaal, want op slechts 5 minuten fietsen sta je aan Gent-Dampoort.
Een unieke kans voor wie centraal maar toch rustig wil wonen.
| Naam |
. David
|
|
david@vendesi.be
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Woonkamer |
10 m²
|
| Berging |
15 m²
|
| Garage |
25 m²
|
| Koer |
30 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Badkamer |
15 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
1.293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002599636
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|