VOF Vendesi
Land van Waaslaan 170
9040
Sint-Amandsberg
T.09 222 04 06
E.david@vendesi.be
Ref: 13
/3702/3746003702000000353.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000340.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000339.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000333.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000337.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000313.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000336.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000321.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000332.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000320.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000323.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000324.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000325.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000330.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000317.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000322.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000318.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000304.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000305.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000311.jpg/Foobar)
/3702/3746003702000000354.jpg/Foobar)
Verkocht !
In de Oudevest, vlakbij Baudelo en de Huidevetterskaai, staat deze unieke lichtrijke gerenoveerde stadswoning tussen de groene oevers van de Leie. Het huis heeft een interessante en flexibele indeling: je komt binnen in de inkomhal met toilet, naast de living met open keuken. Via de authentieke houten trap kom je uit op een lichtrijke kamer en een ruime badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo met veel kastruimte. Eentje hoger is er nog een grote ruimte. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamers, bureau, hobbykamer, bibliotheek en meer. Er is ook een kelder voor de nodige opbergruimte. Wat deze woning zo charmant maakt zijn de authentieke elementen: een prachtige parketvloer, hoge vensters, haard, houten dakgebinte en de ruime lichtrijke trappenhal met venster. Een van de mooiste kenmerken is ongetwijfeld de plafondhoogte van 2,85 m, wat een extra ruim gevoel teweeg brengt.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2021. Eyecatcher is de authentieke gevel, als erfgoed erkend, versierd met zwart raamwerk .
De ligging is ideaal voor liefhebbers van de stad. In het hart van Gent, op wandelafstand van de Vrijdagsmarkt, Gravensteen, de Leie, tal van restaurants, cafeetjes en cultuur. Voor singles, koppels of jonge ouders – deze bijzondere stadswoning biedt voor ieder wat wils. Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
In de Oudevest, vlakbij Baudelo en de Huidevetterskaai, staat deze unieke lichtrijke gerenoveerde stadswoning tussen de groene oevers van de Leie. Het huis heeft een interessante en flexibele indeling: je komt binnen in de inkomhal met toilet, naast de living met open keuken. Via de authentieke houten trap kom je uit op een lichtrijke kamer en een ruime badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo met veel kastruimte. Eentje hoger is er nog een grote ruimte. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamers, bureau, hobbykamer, bibliotheek en meer. Er is ook een kelder voor de nodige opbergruimte. Wat deze woning zo charmant maakt zijn de authentieke elementen: een prachtige parketvloer, hoge vensters, haard, houten dakgebinte en de ruime lichtrijke trappenhal met venster. Een van de mooiste kenmerken is ongetwijfeld de plafondhoogte van 2,85 m, wat een extra ruim gevoel teweeg brengt.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2021. Eyecatcher is de authentieke gevel, als erfgoed erkend, versierd met zwart raamwerk .
De ligging is ideaal voor liefhebbers van de stad. In het hart van Gent, op wandelafstand van de Vrijdagsmarkt, Gravensteen, de Leie, tal van restaurants, cafeetjes en cultuur. Voor singles, koppels of jonge ouders – deze bijzondere stadswoning biedt voor ieder wat wils. Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
| Naam |
. David
|
|
david@vendesi.be
|
| Onroerende voorheffing |
€ 185,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
12 m²
|
| Keuken |
12 m²
open keuken volledig geinstalleerd
|
| Toilet |
1,5 m²
gasten toilet
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10 m²
badkamer met inloopdouche wastafel en wc
|
| Slaapkamer |
12 m²
slaapkamer of bureau of zithoek
|
| Toilet |
1,5 m²
toilet in de badkamer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
ruime master bedroom
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002594889
|
| Label |
|
319 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
27 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|